Estrategias de OOH para inmobiliarias: Cómo vender proyectos desde la vía pública

Uno de los mercados que tiene gran proyección este 2026 es el Inmobiliario. Según datos del informe de Macroeconomía y Construcción (MaCh), elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) precisó que el rubro tiene un alza de un 30% en relación con años anteriores.  

En ese sentido, las inmobiliarias tienen un gran desafío para un mercado que se reactivó y deben generar estrategias para cautivar a los potenciales compradores. Aquí es donde aparece el Out Of Home (OOH) o publicidad exterior.  

Con canales digitales saturados, las compañías comenzaron a mirar que el potencial cliente toma decisiones basadas en su entorno. Es decir, si un comprador transita diariamente por un barrio donde le gustaría vivir, el OOH puede convertirse en el contacto más potente para convertir esa aspiración en una cotización.  

Uno de los primeros puntos es entender que con la publicidad exterior construyes confianza y solidez de marca. Las personas cuando ven publicidad digital o en redes sociales, muchas veces las ven como volátiles o generan desconfianza por los fraudes. Cuando ven una marca en una gran pantalla LED en Las Condes o Lo Barnechea, por ejemplo, eso transmite respaldo institucional, permanencia y solidez financiera por parte de la inmobiliaria.  

Para las inmobiliarias, otra estrategia práctica es definir los puntos de fuga vs. Con los de captura, ya que no se trata de estar en todas partes, si no estar en el camino de tu cliente.  

Para llevarlo a la práctica, el objetivo es tener un radio estratégico alrededor del terreno o sala de ventas, lo que permitirá tener puntos de captura. En tanto los puntos de fuga es saber identificar las rutas principales de los residentes del sector y definir mensajes claves que le generen al potencial comprador algo que pueda ganar, ya sea tiempo para estar en familia, seguridad o atributos que solamente este lugar puede brindar.  

Otro punto de relevancia es tener en claro que hay herramientas que permiten optimizar presupuestos, el poder del Programmatic Dooh te ayudará a gestionar horarios, definir puntos específicos y control financiero para tener impresiones donde tu público transita.  

Con esto y si sumamos que el OOH no compite con el marketing digital, sino que lo potencia, las búsquedas orgánicas aumentarán y buscarán, los potenciales compradores, un formulario de contacto, teléfono o WhatsApp para comunicarse.  

 De esta manera, las inmobiliarias comenzaron a ocupar con mayor fuerza la publicidad exterior, la cual sigue creciendo año tras año.